¿Cuánto margen estás perdiendo antes de empezar la obra?
Mejorá la rentabilidad de tu proyecto antes de construir
Analizamos la coordinación entre arquitectura, estructura e instalaciones para identificar y priorizar los conflictos que pueden impactar en tiempos, costos y ejecución.
El problema que nadie quiere enfrentar
Los errores de coordinación no perdonan
Cada proyecto tiene conflictos entre disciplinas. La pregunta es: ¿los descubrís en una pantalla o los descubrís en obra con el hormigón ya colado?
Sobrecostos que nadie presupuestó
Cada interferencia detectada en obra puede costar entre $5,000 y $50,000 USD en demoliciones, rediseños y retrabajos. El presupuesto se erosiona sin control.
Interferencias invisibles hasta que es tarde
Ductos de clima que atraviesan vigas. Tuberías sanitarias que chocan con tensores. Bandejas eléctricas sin espacio. Todo aparece cuando ya hay hormigón colado.
Cronogramas que se alargan semanas
Una sola interferencia puede paralizar 3 frentes de trabajo mientras se espera la solución del proyectista. El cliente pregunta por qué no hay avance.
Llamadas de emergencia a las 6am
El residente llama: 'Jefe, la tubería no pasa'. Tú en la oficina sin planos claros, tomando decisiones millonarias por teléfono.
Demoler lo que ya se construyó
Romper un muro recién terminado para pasar un ducto que debió considerarse desde el diseño. Dinero, tiempo y moral del equipo perdidos.
Culpas cruzadas entre especialistas
El estructurista dice que el MEP no coordinó. El MEP dice que arquitectura cambió. Nadie asume responsabilidad y tú pagas las consecuencias.
Planos que no coinciden con la realidad
Arquitectura dice una cosa, estructura otra, instalaciones otra. En obra descubres que nadie verificó que los tres proyectos fueran compatibles.
Reclamos y disputas contractuales
El contratista reclama adicionales por trabajos no previstos. El proyectista se deslinda. Terminas en arbitraje por errores que pudieron evitarse.
Márgenes que desaparecen
El proyecto que cotizaste con 12% de utilidad termina en 4% después de absorber todos los imprevistos de coordinación. Trabajas el doble, ganas la mitad.
Tu reputación en juego
El cliente ve retrasos, sobrecostos y excusas. No entiende de interferencias MEP. Solo sabe que su obra no avanza y que tú eres el responsable.
El costo de detectar un conflicto en modelo: Incluido en el diagnóstico
El costo de resolverlo en obra: No lo sabés hasta que pasa
Ejemplos de analisis
Modelos BIM Coordinados
Estos son ejemplos reales de proyectos donde identificamos y priorizamos conflictos entre disciplinas antes de la construccion.
234
Conflictos detectados
100%
Resueltos pre-obra
8
Disciplinas coordinadas
Beneficios
Control técnico antes de ejecutar
Clash detection profesional
Detección automatizada y verificación manual de interferencias entre todas las disciplinas del proyecto.
Priorización por impacto constructivo
Clasificación de conflictos según criticidad, ubicación y afectación al cronograma de obra.
Reportes técnicos ejecutivos
Documentación clara con ubicación exacta, disciplinas afectadas y recomendaciones de resolución.
Reducción de riesgo constructivo
Minimizar incertidumbre en la ejecución y proteger márgenes del proyecto.
No solo modelamos: detectamos lo que realmente puede trabar tu obra
Alternativa tradicional
- Planos aislados sin coordinación
- Errores detectados tarde, en obra
- Resolución improvisada en el momento
- Poca o ninguna priorización
- Más incertidumbre y retrabajo
Propus
- Diagnóstico preventivo integral
- Conflictos detectados antes de construir
- Priorización por impacto real en obra
- Reporte accionable y concreto
- Opción de continuidad y acompañamiento
Proceso
Metodología de diagnóstico
Recepción de documentación técnica
Recopilamos modelos BIM, planos 2D y especificaciones técnicas de arquitectura, estructura e instalaciones.
Federación y clash detection
Integramos los modelos de todas las disciplinas y ejecutamos detección automatizada de interferencias.
Análisis y priorización
Verificación manual, clasificación por criticidad y evaluación de impacto en el cronograma constructivo.
Entrega de reporte técnico
Documento ejecutivo con ubicación de conflictos, disciplinas afectadas y recomendaciones de resolución.
Opcionalmente, podemos continuar con el acompañamiento en la resolución de conflictos y seguimiento durante la ejecución de obra.
Alcance
Que incluye el diagnostico
Entregables
- Revision de documentacion tecnica del proyecto
- Federacion de modelos BIM multidisciplinarios
- Clash detection automatizado entre disciplinas
- Verificacion manual de conflictos criticos
- Priorizacion segun impacto constructivo
- Reporte tecnico ejecutivo con hallazgos
- Reunion de presentacion de resultados
- Acompanamiento opcional en resolucion
Reporte Digitalizado
Accede a un reporte interactivo con todos los hallazgos, filtros por disciplina y exportacion a PDF.
Reporte de Coordinacion BIM
Proyecto: Torre Residencial
Vista previa del reporte digitalizado
Experiencia Internacional
Años en la industria de la construcción y digitalización
Desde 2016 ayudando a construir mejor
Experiencia en proyectos con distintos niveles de madurez BIM, desde mercados emergentes hasta entornos altamente estandarizados, adaptando la metodologia a cada contexto.
Participamos activamente en la industria, compartiendo conocimiento en congresos, universidades y eventos del sector. Proyectos privados y publicos en America Latina y Europa.
+200 profesionales formados en instituciones como la Universidad Tecnologica de Uruguay y la Universidad Nacional de San Juan.
Ver artículo en Revista ProAsia
Argentina
Chile
Espana
Canada
Costa Rica
Panama
Misión Comercial China
Participación en el Biogas Institute of Ministry of Agriculture - China Aid
Adaptacion a contextos locales
Mercados emergentes
Implementacion gradual de metodologias BIM adaptadas a la madurez del mercado local.
Normativas locales
Conocimiento de estandares y regulaciones de construccion en cada pais.
Equipos distribuidos
Experiencia coordinando equipos multidisciplinarios en diferentes zonas horarias.
Alianzas Estrategicas
Partners Tecnologicos
Trabajamos junto a lideres de la industria BIM para garantizar soluciones de clase mundial.
ACCA Software
Alianza Tecnologica
Partner oficial en soluciones BIM - Edificius, usBIM
BIM Paraguay
Alianza Regional
Representantes de la comunidad BIM en Paraguay
ISTRAM
Software Infraestructura
Soluciones para diseno de obras civiles e infraestructura
CAD Adviser
Consultoria CAD/BIM
Especialistas en implementacion de sistemas CAD, CAM y PDM
Compatibilidad con los principales formatos de la industria
Pensado para proyectos donde un error de coordinación cuesta tiempo y dinero
Arquitectura + Estructura + Instalaciones
Revisamos las tres disciplinas de forma integrada para detectar conflictos reales entre ellas.
Enfoque orientado a obra
No buscamos cualquier error: priorizamos los que realmente pueden generar problemas en la ejecución.
Diagnóstico antes de construir
El momento ideal para detectar descoordinaciones es antes de que se conviertan en retrabajos.
Casos de Éxito
Juan Martínez
Director de Proyecto, Constructora XYZ
"El diagnóstico de Propus nos permitió identificar 47 interferencias críticas antes de iniciar obra. Estimamos un ahorro de más de $80,000 USD en retrabajos que hubieran sido inevitables."
María Campos
Gerente de Construcción, Inmobiliaria ABC
"Nunca más empezamos una obra sin el análisis de coordinación. La claridad que brinda el reporte técnico nos da confianza para tomar decisiones informadas desde el día uno."
Preguntas frecuentes
Coordinación BIM para proyectos de construcción
Solicitá una evaluación inicial para determinar si el diagnóstico de coordinación aplica a tu proyecto.
Solicitar evaluaciónContacto
Evaluá tu proyecto
Contanos sobre tu proyecto y te contactamos para ver si el diagnóstico puede ayudarte.
contacto@propus.com.ar